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城投鸿鹄里在近期作出了价格调整,推出了少量特惠工抵房单位,差不多相当于备案价6.9折钜惠
73㎡的3房2厅1.5卫,设计的是竖厅格局,客厅3.1米开间,入户预留S型冰箱位,三开间朝南,U型厨房,创新式卫生间设计,独立洗漱,沐浴空间,如厕也可加沐浴,得房率80.3%(不加飘窗),都是西南朝向。
83㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.3米开间,入户预留S型冰箱位,可以放双开门冰箱,三开间朝南,U型厨房,得房率80.4%(不加飘窗),客厅阳台全部东南朝向。
87㎡的3房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,餐客厅一体化,U型厨房,得房率80.3%(不加飘窗),全屋飘窗设计,阳台主朝东北向。
97㎡的4房2厅2卫,设计的横厅南北通透格局,市面少有,餐客厅一体化,全屋飘窗设计,U型厨房,主卧带大套间,得房率80.4%(不加飘窗),阳台主朝东南向。
交通配套:项目东侧规划有19号地铁线“南布站”,该线路站点建在萨米国际医疗中心路口,距离仅100米,该线路从龙岗横岗开至坪山坑梓,全长33千米,一期工程是从坪山碧岭出发,开往坑梓,并且预留延伸至惠阳接口,二期工程西延至横岗四联,届时将会与14/18号地铁线号线个站到坪山核心区。
该线座车站,包括南塘围,坪山人民医院,汤坑,锦龙,新围,宝山,新和,坪山剧院,坪山中心,燕子岭,南布,聚龙站,时速80公里。
另外在项目南侧约2公里,还建设有16号地铁线/深惠城际大鹏支线号线已经通车,深惠城际大鹏支线年通车,该线路起自龙岗区“龙城站”途径坪山,止于大鹏新区”新大站“,线公里。
学校配套:项目西南侧规划在建有南布荔景学校,该校是1所九年制45班公办学校,可以提供2100个学校;
深圳外国语学校(集团)坪山学校在建,该校是1所九年制公办学校,总规划60个班,(其中小学36个班,初中24个班),在2024年9月份已经开学。
深圳中学坪山创新学校,该校是1所九年制公办54班学校,可提供2520个学位,在2021年9月份已经开学。
这2所四大名校距离都在1.5公里左右,另外根据2024年坪山区教育局的最新学区划分,小初都是划分在深圳中学坪山创新学校,深圳外国语坪山学校(也叫南布燕湖学校)。
深圳中学创新学校在今年公布的中考成绩来看还不错,2024年小一的录取积分是第一类1分,初一录取积分是第四类,深圳外国语坪山学校小一录取积分是第二类8分。
根据坪山的学校积分政策来看,只要是坪山区户籍+学区内的商品房就是属于第一类,另外就只能拼住房加分,按照产证发放的日期来算,每月加0.3分,从这里面可以看出深中的积分已经略显紧张
商业配套:项目自带有3500㎡底商,约2.5公里处有坪山首个万象城在建,也是深圳第三座万象城,总占地面积30公顷,规划商业规模超12万平方米,其中集中商业9万平方米,街区商业3万平方米,该项目建成后将成为集购物,娱乐,文化,餐饮和社交于一体的城市综合体。
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